赤峰刚需午餐选址计划

基于网格化 POI 扫描 + 写字楼密度精筛

📍 起点：松秀园小区 🍜 业态：刚需午餐 📅 2026-05-24

候选点位（按优先级排序）

现场检查清单

必看项（每个点30分钟）

人流密度 — 工作日 11:30-13:00 蹲30分钟，数经过目标铺位的人数

竞对密度 — 同类型快餐（面馆、盖饭、米粉）有几家？上座率？

写字楼入驻率 — 楼下车位满不满？大堂有没有人进出？

空铺/转让 — 目标街道有无空铺？贴转让信息的？

外卖骑手 — 中午12:00有多少骑手在取餐？

租金水平 — 直接问转让铺的租金，或问隔壁店老板